Nhiều chủ nhà khi mới đăng bán thường chỉ tập trung vào giá qua đêm. Tuy nhiên, dữ liệu từ Dayladau cho thấy khách hàng Staycation có rất nhiều nhu cầu khác nhau trong ngày. Có khách chỉ cần một nơi nghỉ trưa vài tiếng, có nhóm bạn muốn tụ tập xem phim buổi chiều, cũng có những cặp đôi tìm phòng để nghỉ ngơi qua đêm.
Nếu listing chỉ mở bán một hoặc hai khung giờ, bạn có thể đang bỏ lỡ nhiều nhóm khách hàng phù hợp.
Đó cũng là lý do Dayladau khuyến khích chủ nhà thiết kế nhiều combo giờ thay vì chỉ bán theo ngày hoặc qua đêm.
Những combo giờ được xây dựng từ hành vi đặt phòng thực tế
Các khung giờ Dayladau gợi ý không phải được lựa chọn ngẫu nhiên. Đây là những combo được tổng hợp từ dữ liệu đặt phòng của các listing hoạt động hiệu quả trên nền tảng trong thời gian dài. Mỗi khung giờ đều phản ánh một nhu cầu phổ biến của khách hàng.
Bạn có thể tham khảo:
- 10:00 – 13:00: Phù hợp với khách nghỉ trưa hoặc nghỉ ngơi ngắn.
- 14:00 – 20:00: Được nhiều khách lựa chọn để xem phim, hẹn hò hoặc thư giãn.
- 10:00 – 20:00: Phù hợp với khách muốn sử dụng phòng trong ngày.
- 21:00 – 09:00: Khung giờ qua đêm phổ biến với khách Staycation.
Nếu mô hình vận hành của cơ sở cho phép, việc mở đủ các combo này giúp listing tiếp cận nhiều nhu cầu đặt phòng hơn trong ngày.
Giá combo nên được thiết kế như thế nào?
Bên cạnh khung giờ, mức giá cũng ảnh hưởng lớn đến quyết định đặt phòng.
Qua dữ liệu từ các listing bán tốt trên Dayladau, nhiều chủ nhà lựa chọn mức giá theo tỷ lệ sau:
- Combo 10:00 – 13:00: khoảng 50% giá phòng ngày.
- Combo 14:00 – 20:00: khoảng 60% giá phòng ngày.
- Combo 10:00 – 20:00: khoảng 70% giá phòng ngày.
- Combo qua đêm: khoảng 70% giá phòng ngày.
Đây là mức giá mang tính tham khảo, được xây dựng dựa trên dữ liệu thị trường và hành vi đặt phòng của khách hàng. Chủ nhà hoàn toàn có thể điều chỉnh linh hoạt theo vị trí, chất lượng phòng và chiến lược kinh doanh của mình.
Vì sao không nên tự đặt giá theo cảm tính?
Một sai lầm khá phổ biến là định giá các combo giờ gần bằng giá qua đêm hoặc chênh lệch quá ít. Khi đó, khách hàng thường có xu hướng chọn gói dài hơn hoặc tìm một listing khác có mức giá hợp lý hơn.
Việc thiết kế các combo với tỷ lệ giá phù hợp giúp khách dễ dàng nhận thấy giá trị của từng lựa chọn, đồng thời giúp listing cạnh tranh hơn trong nhóm khách staycation.
Cách cập nhật combo giờ trên Dayladau
Cách A: Cập nhật giá ở trang Sức khỏe & đề xuất listing
Chủ nhà có thể vào Web Host -> Báo cáo -> trang Sức khỏe listing, tìm mục Combo giờ hấp dẫn. Nhấn vào mũi tên để mở cài đặt. Tại đây, nhấn “Xem bảng giá gợi ý” để tích từng combo muốn áp dụng. Bấm Lưu thay đổi.
Cách B: Cập nhật giá cho listing ở Danh sách phòng
Bước 1: Mở web Host và đăng nhập
Trên máy tính, mở trình duyệt và truy cập trang quản lý chủ nhà. Đăng nhập bằng số điện thoại → nhận mã OTP → nhập mật khẩu. Chưa có tài khoản? Bấm Đăng ký https://host.dayladau.com/login
Bước 2: Vào “Listing của bạn” và bấm “Chỉnh sửa”
Sau khi đăng nhập, mở trang danh sách phòng. Tìm listing muốn cập nhật giá rồi bấm nút Chỉnh sửa ở cột Thao tác.
Bước 3: Tìm mục Đặt theo combo trong trình chỉnh sửa "chỗ ở của bạn"
Trình chỉnh sửa mở ra với 2 tab. Tab "chỗ ở của bạn" nằm bên phải dải tab - chứa các thiết lập của chủ nhà, gồm cả "Đặt theo combo". Bấm vào đó.
Bước 4: Tích chọn các combo giờ
Bạn chỉ cần bật các combo giờ muốn áp dụng, hệ thống sẽ tự động tính giá dựa trên giá ngày bạn đã cài đặt:
- Combo 10:00 - 13:00: bằng 50% giá ngày.
- Combo 14:00 - 20:00: bằng 60% giá ngày.
- Combo 10:00 - 20:00: bằng 70% giá ngày.
- Combo 21:00 - 09:00: bằng 70% giá ngày.
Sau khi hệ thống tính giá tự động, bạn vẫn có thể điều chỉnh giá của từng combo để phù hợp với chiến lược kinh doanh của mình.
Bước 5: Nhấn Lưu để hoàn tất
Sau khi chọn xong, bấm nút Lưu ở góc trên bên phải. Khi lưu thành công, hệ thống hiện chữ “Đã lưu” màu xanh. Vậy là bạn đã tích chọn các combo giờ.
Nếu sử dụng App Host Dayladau, bạn cũng có thể thực hiện các thao tác tương tự.
Một cấu hình giá tốt không chỉ là mức giá hợp lý mà còn là việc đáp ứng đúng nhu cầu của từng nhóm khách hàng. Các combo giờ được Dayladau đề xuất là kết quả từ dữ liệu thực tế của những listing hoạt động hiệu quả trên nền tảng, vì vậy đây là nguồn tham khảo hữu ích nếu bạn đang tối ưu lại cấu hình giá. Hãy cân nhắc áp dụng các khung giờ và tỷ lệ giá gợi ý để giúp listing tiếp cận nhiều nhu cầu đặt phòng hơn.