Khi đăng bán phòng trên Dayladau, chủ nhà có thể lựa chọn một trong hai chính sách hoa hồng: 15% hoặc 20%. Không ít chủ nhà mới thường băn khoăn liệu nên chọn mức nào để vừa tối ưu doanh thu, vừa tăng cơ hội tiếp cận khách hàng.
Thực tế, mỗi chính sách đều có những ưu điểm riêng. Điều quan trọng là lựa chọn phù hợp với mục tiêu kinh doanh ở từng giai đoạn.
Hoa hồng không chỉ là chi phí
Nhiều người thường nhìn vào hoa hồng như một khoản chi phí trên mỗi booking. Tuy nhiên, trên Dayladau, chính sách hoa hồng còn gắn với các quyền lợi về phân phối, hỗ trợ và khả năng hiển thị của listing.
Hiện nay, Dayladau áp dụng hai mức hoa hồng:
- 20% – Chính sách Tiêu chuẩn (Khuyến khích lựa chọn)
- 15% – Chính sách Tối thiểu
Mức 20% được thiết kế dành cho những chủ nhà mong muốn nhận đầy đủ các quyền lợi hỗ trợ từ nền tảng. Trong khi đó, mức 15% phù hợp với những chủ nhà muốn tối ưu chi phí hoa hồng và chấp nhận một số giới hạn về quyền lợi.
Vì sao Dayladau khuyến khích chủ nhà chọn mức 20%?
Một listing có nhiều cơ hội tiếp cận khách hàng thường bắt đầu từ việc được phân phối đến đúng tệp khách phù hợp.
Khi lựa chọn chính sách hoa hồng 20%, listing có thêm một số lợi thế như:
- Có cơ hội được ưu tiên hiển thị trên nền tảng so với chính sách tối thiểu.
- Được đội ngũ Cộng tác viên (CTV) ưu tiên giới thiệu khi tư vấn khách hàng.
- Hưởng quyền lợi bảo hiểm rủi ro ở mức cao hơn.
- Được ưu tiên tham gia các chương trình hỗ trợ chủ nhà như tư vấn 1-1, sự kiện offline và báo cáo thị trường chuyên sâu.
Đây là những yếu tố có thể góp phần giúp listing tiếp cận nhiều khách hàng hơn, đặc biệt trong giai đoạn mới mở bán hoặc khi chủ nhà đang muốn tăng khả năng hiển thị.
Chỉ nhìn vào 5% có thể chưa đủ
Nhiều chủ nhà lựa chọn mức hoa hồng 15% vì muốn giữ lại thêm 5% doanh thu trên mỗi booking. Đây là một lựa chọn hợp lý nếu chỉ nhìn vào số tiền nhận được trên từng đơn.
Tuy nhiên, điều đáng cân nhắc là 5% chỉ phát sinh khi đã có booking. Trong khi đó, chính sách 20% giúp listing có thêm cơ hội được ưu tiên hiển thị và phân phối trên nền tảng. Nếu nhờ đó listing tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và có thêm booking, giá trị mang lại có thể lớn hơn khoản 5% tiết kiệm trên từng đơn.
Vì vậy, với những listing mới hoặc đang cần tăng khả năng tiếp cận khách, nhiều chủ nhà ưu tiên lựa chọn mức 20% để tận dụng các quyền lợi hỗ trợ từ nền tảng. Khi listing đã hoạt động ổn định, bạn vẫn có thể thay đổi chính sách hoa hồng bất cứ lúc nào.
Cách thay đổi chính sách hoa hồng
Cách A: Thay đổi hoa hồng cho listing đã có
Đăng nhập App hoặc Web Host Dayladau.
Bước 1: Mở web Host và đăng nhập
Trên máy tính, mở trình duyệt và truy cập trang quản lý chủ nhà. Đăng nhập bằng số điện thoại → nhận mã OTP → nhập mật khẩu. Chưa có tài khoản? Bấm Đăng ký https://host.dayladau.com/login
Bước 2: Vào “Listing của bạn” và bấm “Chỉnh sửa”
Sau khi đăng nhập, mở trang danh sách phòng. Tìm listing muốn cài Hoa hồng rồi bấm nút Chỉnh sửa ở cột Thao tác.
Bước 3: Bấm nút “Cài đặt” ⚙ trong trình chỉnh sửa
Trình chỉnh sửa mở ra với các tab. Nút bánh răng ⚙ nằm bên phải dải tab - chứa các thiết lập của chủ nhà, gồm cả Hoa hồng. Bấm vào đó.
Bước 4: Chọn mục “Hoa hồng” và chọn chính sách
Màn Cài đặt chia 2 cột: cột trái là danh sách thiết lập - bấm Hoa hồng; cột phải hiện 2 lựa chọn. Bấm vào thẻ bạn muốn (thẻ được chọn có viền đậm và nút tròn được tô). Tham khảo Thoả thuận Hợp tác bán phòng
Bước 5: Nhấn Lưu để hoàn tất
Sau khi chọn xong, bấm nút Lưu ở góc trên bên phải. Khi lưu thành công, hệ thống hiện chữ “Đã lưu” màu xanh. Vậy là bạn đã cài hoa hồng cho listing.
Cách B: Chọn hoa hồng khi tạo listing mới
Bước 1: Bắt đầu tạo listing mới
Ở trang “Danh sách phòng”, bấm + Tạo listing mới và làm theo các bước (ảnh, tên, vị trí, giá…). Hệ thống dẫn bạn qua từng bước với thanh tiến độ ở trên. https://host.dayladau.com/listings/basic-create
Bước 2: Đến bước “Hoa hồng” → chọn chính sách
Gần cuối quy trình (thanh tiến độ ~92%), bạn sẽ thấy bước Hoa hồng. Chọn 20% hoặc 15% rồi bấm Tiếp tục để hoàn tất. Mức hoa hồng được lưu cùng listing.
Chủ nhà sử dụng App cũng có thể thay đổi chính sách hoa hồng với các thao tác tương tự.
Lựa chọn mức hoa hồng không chỉ là bài toán về chi phí, mà còn liên quan đến chiến lược phát triển listing trong từng giai đoạn. Nếu bạn đang xây dựng listing mới hoặc mong muốn mở rộng cơ hội tiếp cận khách hàng, chính sách 20% là một lựa chọn đáng cân nhắc nhờ các quyền lợi về hiển thị và hỗ trợ từ nền tảng. Khi hoạt động kinh doanh đã ổn định, bạn vẫn có thể điều chỉnh mức hoa hồng để phù hợp với mục tiêu của mình bất cứ lúc nào.